プレサンス神戸裁判所前

  • 兵庫県神戸市中央区橘通二丁目

  • / 神戸駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 19.24㎡の場合

相場
1,180万円
61.3万円/㎡
769
1,043
1,317
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,317万円
54.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンス神戸裁判所前
1,330万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 19.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/241,330万円69.1万円5階 19.24㎡ 1K北西
2024/06/261,250万円56.1万円3階 22.3㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
プレサンス神戸裁判所前
神戸市中央区橘通二丁目
神戸駅3分 1,330万円69.1万円19.24㎡1K5階 / 11階建 北西2002年49戸RC
2024/12/23エステムコート神戸・県庁前
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅5分 1,210万円61.3万円19.73㎡1K8階 / 11階建 南東1999年70戸SRC
2025/03/16ラナップスクエア神戸県庁前
神戸市中央区花隈町
元町駅4分 1,290万円60.6万円21.29㎡1K2階 / 11階建 -2003年60戸RC
2024/08/06エステムコート神戸・県庁前2
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅2分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K11階 / 11階建 南東2000年40戸RC
2024/10/16エステムコート神戸・県庁前II
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 1,070万円56.6万円18.9㎡1K6階 / 11階建 南東2000年40戸RC
2023/12/15プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅10分 1,290万円62.8万円20.55㎡1R6階 / 12階建 西2001年75戸SRC
2025/08/21エスリード新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,000万円52.9万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南西1998年79戸RC
2023/08/26スワンズコート新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
三ノ宮駅3分 1,300万円59.1万円21.98㎡1K7階 / 10階建 西2005年36戸RC
2025/09/15エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 1,380万円73.0万円18.9㎡1R8階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/09/14ランドマークシティ神戸西元町
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅1分 1,280万円72.7万円17.6㎡1K10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/09/15エステムコート神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅1分 1,150万円60.6万円18.99㎡1K2階 / 11階建 北西2000年40戸RC
2025/09/21カーサ神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 1,250万円53.1万円23.53㎡1K6階 / 11階建 北東1998年33戸SRC
2025/09/12リーガル神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 1,180万円54.7万円21.56㎡1K2階 / 11階建 南東1998年79戸RC
2024/10/12ディナスティ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
神戸駅10分 1,390万円60.4万円23.01㎡1K4階 / 12階建 北西2002年50戸SRC
2025/07/29ブルーム神戸三宮
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 1,200万円60.5万円19.84㎡1K2階 / 10階建 南1997年60戸RC
2024/08/06EC神戸ハーバーランド前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,150万円62.0万円18.55㎡1K5階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/08/30プレサンス神戸駅前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,380万円68.8万円20.07㎡1K5階 / 11階建 北西2001年51戸RC
2025/07/26エステムコート神戸ハーバーランド前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,280万円69.0万円18.55㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/09/04カイセイ神戸海岸通
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅7分 1,200万円51.9万円23.13㎡1K8階 / 11階建 -2002年30戸RC
2024/09/02アスヴェル神戸元町
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 1,300万円55.3万円23.5㎡1K7階 / 11階建 -2003年40戸RC
2024/05/23プレサンス神戸メリケンパーク前
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅1分 1,400万円58.7万円23.86㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2002年25戸RC
2025/06/06エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
神戸市中央区東川崎町七丁目
ハーバーランド駅5分 1,440万円76.2万円18.9㎡1K8階 / 10階建 -2004年60戸RC
2025/09/19プレサンス神戸三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 1,700万円82.7万円20.55㎡1Kバストイレ別7階 / 11階建 -2002年67戸RC
2025/07/22ラナップスクエア三宮プライム
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅7分 1,450万円60.5万円23.98㎡1K8階 / 13階建 南2001年46戸SRC
2025/07/27エスリード三宮第3
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅4分 1,250万円64.8万円19.3㎡1K7階 / 13階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/18スワンズ神戸三宮イースト
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 1,450万円67.6万円21.45㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2007年45戸RC
2025/10/06エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,390万円65.4万円21.25㎡1Kバストイレ別6階 / 7階建 -2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市中央区では6.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市中央区
45.5万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名プレサンス神戸裁判所前
所在地兵庫県神戸市中央区橘通二丁目
交通神戸駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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